Très beau studio de 30.21 m² - Trinité/Opéra 75009

Paris 9e Arrondissement 75009
345 000 € *

* 345000 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Réf : M2653
Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau studio de 30.21 m² idéalement situé à proximité immédiate des Grands Magasins, de nombreux lieux de culture (Opéra, théâtres, …) et de la gare Saint-Lazare. Il se trouve au 1er étage par ascenseur dans... Voir plus
30.21 m²
1 pièce(s)
Très beau studio de 30.21 m² - Trinité/Opéra 75009

Descriptif

Réf : M2653
Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau studio de 30.21 m² idéalement situé à proximité immédiate des Grands Magasins, de nombreux lieux de culture (Opéra, théâtres, …) et de la gare Saint-Lazare. Il se trouve au 1er étage par ascenseur dans... Voir plus
30.21 m²
1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
284 kWh\/m2 par an
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
6
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1850
Nb Lots Copropriété
17
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
2083 €

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 284 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Grand studio - Opéra 75009 - 31 m²
Appartement 1 pièce 31 m² 8
PARIS 75009
350 000 €
Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un grand studio idéalement situé rue de la Chaussée d'Antin à proximité immédiate des grands magasins, de l'opéra et des transports (métros, RER, gare Saint-Lazare).
Dans une belle copropriété bien tenue avec gardien à demeure, ce grand studio est au 4ème par ascenseur.
D’une surface de 30,70 m² Carrez, sur cour, il bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, d’une belle luminosité et d’un plan sans perte de place.
Il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de bains, un coin buanderie et des toilettes invités. Possibilité de créer un espace nuit. Nombreux rangements.


Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a spacious studio apartment ideally located on Rue de la Chaussée d’Antin, right next to the department stores, the opera house, and public transportation (metro, RER, and Saint-Lazare Station).
Set in a beautiful, well-maintained condominium with a live-in caretaker, this spacious studio is on the 4th floor, accessible by elevator.
With a Carrez area of 30.70 m², overlooking the courtyard, it features spacious rooms with 2.85 m high ceilings, plenty of natural light, and a layout that makes the most of the available space.
It includes a spacious living area with an open kitchen, a bathroom, a laundry area, and a guest restroom. There is potential to create a sleeping area. Ample storage space.


If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé